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邢台房地产开发资质代办

发布者:邢台资质代办发布时间:2018-11-15 11:35文章来源:/浏览量:次

邢台房地产开发资质代办

  为了加强对房地产引开发企业管理,规范房地产开发企业行为,建设部于发2000年3月布了《房地产开发企业资质管理规定》。 房地产开发企业资质按照企业条件为一、二、三、四等四个资质等级。另外有暂定资质。

  一、准备房地产开发资质核准材料

  1、房地产开发企业资质申报表;

  2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

  3、企业法人营业执照副本复印件;

  4、公司章程原件或复印件;

  5、企业验资报告和上年度财务报告(附审计报告)原件或复印件;

  6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件和身份证的复印件,企业工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件,符合规定数量的建筑、结构、财务、房地产及有关经济类的专业管理人员的劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书(执业资格证书)和身份证的复印件;

  7、近三年房地产开发统计年报基层表复印件;

  8、近三年房地产开发项目资料复印件(按项目组卷)。

房地产开发

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  二、提出申请

  申请人先向所在地的省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门提出申请,提交有关材料。

  三、初审

  省、自治区、直辖市房地产行政主管部门对申请材料进行初审,提出明确的初审意见。

  四、上报

  房地产主管部门将初审意见和全部申请材料上报住房和城乡建设部。

房地产开发资质升级

房地产开发资质升级

  五、审核

  住房和城乡建设部进行审核,作出行政许可决定。

  六、房地产开发资质核定完毕

  准予许可的,于法定时间内向申请人颁发、送达资质证书。房地产开发企业资质分为一、二、三、四级资质和暂定资质。其中一级资质由住房和城乡建设部审批,二级及以下资质由省、自治区、直辖市人民政府房地产行政主管部门审批。

  申报时,须提供下列资料:

  ①企业开发资质等级证书和营业执照;

  ②规划部门签发的《建设工程规划许可证》;

  ③土地管理部门签发的《土地使用证》;

  ④市建设局签发的《建设工程施工许可证》;

  ⑤房屋施工合同;

  ⑥《商品房预售款专用帐户监管协议书》;

  ⑦广东省前期物业服务合同;

  ⑧预售说明书(包括商品房的位置、地点、装修标准、售价表、销售计划、开工及竣工交付使用时间等)。

  ⑨以上①-⑧项材料按A4规格,依顺序装订成册。

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